随着城市化进程的加快以及人们生活水平的提高，越来越多的外地人选择在成都定居和置业。作为中国西南地区的重要城市，成都以其独特的文化魅力、宜人的气候和快速发展的经济吸引了众多外来人口。然而，对于想要在成都购置房产的外地人来说，了解相关政策和条件是必不可少的。

首先，外地人在成都购房的基本条件主要包括户籍和社保缴纳情况。根据成都市的相关政策，非本地户籍的购房者需满足连续缴纳社保满24个月的要求，并且在购房时仍处于正常缴纳状态。这意味着，即使你是外地人，只要在成都稳定工作并按时缴纳社保，就有资格购买一套住房。

其次，限购政策也是外地人在成都购房需要考虑的重要因素之一。近年来，为了抑制房价过快上涨，成都市实施了严格的限购措施。具体而言，非本地户籍的家庭只能在成都购买一套住房，而本地户籍家庭则可以拥有两套住房。此外，对于已有一套住房的家庭，再次购房时需确保首套房贷款已结清，且新购房产面积不得超过140平方米。

除了上述基本条件外，外地人在成都购房还需注意贷款政策。与本地居民相比，外地购房者可能面临更高的首付比例和更严格的贷款审批流程。因此，在购房前，建议提前咨询银行或专业机构，了解具体的贷款政策和利率水平。

最后，外地人在成都购房时还应关注房屋产权性质。成都的房地产市场中存在多种类型的房产，如商品房、经济适用房、小产权房等。不同类型的房产在交易、使用及转让方面存在差异，因此在购房时务必仔细核实房屋产权证等相关证件，确保交易合法合规。

总之，外地人在成都购房虽然需要满足一定的条件，但只要提前做好准备并充分了解相关政策，依然可以在成都实现安居梦想。希望本文能为有意在成都置业的外地朋友提供有益的参考和指导。