在房地产市场中，限价房和经济适用房都是政府为了满足特定人群住房需求而推出的政策性住房类型。然而，尽管它们有着相似的目标，但在具体实施上却存在诸多差异。

首先，从定义上看，限价房是指由政府设定最高销售价格的商品住房，主要面向有一定支付能力但又买不起普通商品房的家庭。而经济适用房则是指政府提供优惠政策支持建设的保障性住房，其售价低于市场价格，主要用于解决低收入家庭的住房问题。

其次，在购买资格方面，限价房通常要求申请者具有本地户籍，并且家庭年收入不得超过一定标准；而经济适用房则更加严格，不仅需要满足户籍和收入条件，还必须符合居住困难等多重标准。

再者，两者的产权性质也有所不同。限价房一般为完全产权，即购房者拥有完整的房屋所有权；而经济适用房则多为有限产权，购房者在一定年限内不能上市交易或转让。

不过，两者之间也有共同点。无论是限价房还是经济适用房，都是政府调控房地产市场的重要手段之一，旨在通过提供相对低价的房源来缓解中低收入群体的住房压力。同时，这两种类型的住房都强调了对特定群体的支持，体现了社会公平的价值理念。

综上所述，虽然限价房与经济适用房在很多方面存在着区别，但它们的核心目的是一致的——即通过不同的方式为不同层次的居民提供可负担得起的住房选择。随着我国城市化进程加快以及住房制度改革不断深化，相信未来这两种形式的政策性住房将会继续发挥重要作用。