为了更好地落实《物业管理条例》的各项规定，保障业主和物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序和社会和谐稳定，根据相关法律法规的规定，结合本地区实际情况，特制定本实施细则。

一、适用范围

本细则适用于本市行政区域内各类物业管理活动及其监督管理工作。包括住宅小区、商业楼宇以及政府机关、企事业单位等非住宅类建筑的物业管理。

二、业主大会与业主委员会

（一）业主大会筹备组应当在首次业主大会会议召开前至少30日向全体业主公告筹备工作情况，并接受业主咨询。

（二）业主委员会成员候选人由业主推荐产生，经业主大会选举产生后，需报所在地街道办事处备案。

三、物业服务企业

（一）物业服务企业应当按照合同约定提供服务，并定期向业主公示服务内容、收费标准及财务收支等情况。

（二）对于违反合同约定的行为，业主有权要求改正；情节严重的，可以依法解除合同并追究责任。

四、专项维修资金

（一）专项维修资金应专款专用，不得挪作他用。具体使用程序由市住房城乡建设主管部门另行制定。

（二）当专项维修资金不足时，可按年度预算安排补充资金来源。

五、法律责任

对违反本细则的行为，将依据有关法律、法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、附则

本细则自发布之日起施行。原相关规定与本细则不一致的，以本细则为准。

以上就是物业管理条例实施细则的主要内容。希望各相关部门能够认真执行，确保广大居民享受到安全舒适的生活环境。同时，也希望社会各界给予支持配合，共同促进物业管理行业的健康发展。