万科企业股份有限公司成立于1984年，是中国最大的专业住宅开发企业之一，总部位于深圳，主营业务涵盖住宅开发、商业地产、物业服务、物流仓储、长租公寓及冰雪度假等多元领域，2023年位列《财富》世界500强第173位。 经过近40年发展，万科已从单一住宅开发商转型为“城乡建设与生活服务商”，旗下拥有“万科地产”“万物云”“万纬物流”等多个子品牌，在全国超100个城市拥有开发项目，累计服务超300万户家庭。其核心竞争优势在于精准的拿地策略、标准化产品线（如“万科翡翠系”“万科星海系”）以及行业领先的物业服务能力。近年来，万科积极响应“房住不炒”政策，重点布局租赁住房（泊寓）、城市更新、代建业务等新赛道，并持续推进绿色建筑与智慧社区建设。

【常见问题】

问题1：万科到底是什么公司？

回答1：万科（全称万科企业股份有限公司）是一家以房地产开发为核心，同时覆盖物业服务、物流仓储、商业运营、长租公寓等多元业务的综合性上市公司，被公认为中国房地产行业的标杆企业。

问题2：万科公司的主营业务包括哪些？

回答2：万科公司的主营业务包括住宅开发、商业地产（如万科广场）、物业服务（万物云）、物流仓储（万纬物流）、长租公寓（泊寓）及冰雪度假业务，2023年住宅开发收入仍占总营收的70%以上。

问题3：万科公司的行业地位如何？

回答3：万科公司长期位居中国房地产企业TOP3，连续多年被评为“中国房地产百强企业”第一名，2023年销售金额排名行业第二，其物业服务品牌万物云为国内最大的住宅物业服务公司之一。