在房地产税收领域，房产税的计算方式一直是一个备受关注的话题。尤其是对于“从租计征”这一方式，其计税依据究竟是基于含税收入还是不含税收入，常常让纳税人感到困惑。本文将围绕这一问题展开探讨，力求为相关从业者提供清晰的解答。

首先，我们需要明确“从租计征”的定义。所谓从租计征，是指以租赁所得作为计税依据的一种税收方式。这种计税方法广泛应用于房产税的征收中，尤其是在房屋出租的情况下。然而，在实际操作中，关于计税依据是否包含增值税等税费，一直是争议的焦点。

根据现行税法及相关政策文件的规定，房产税的计税依据通常是以不含税的租金收入为基础进行计算的。具体来说，纳税人需要将租金收入中的增值税部分剔除后，再按照规定的税率缴纳房产税。这一规定旨在确保税收负担的公平性，避免因增值税的存在而导致重复征税的现象。

进一步分析，之所以选择不含税收入作为计税依据，主要出于以下几个方面的考虑：

1. 税收公平原则：通过剔除增值税等税费，可以避免对同一笔收入多次征税，从而保障纳税人的合法权益。

2. 简化核算流程：对于税务机关和纳税人而言，采用不含税收入作为计税依据能够简化核算过程，提高工作效率。

3. 国际惯例：在全球范围内，许多国家和地区在处理类似问题时也倾向于采用不含税收入作为计税基础，这有助于我国与国际接轨。

当然，在实际执行过程中，可能会遇到一些特殊情况。例如，某些地区或特定类型的租赁合同可能涉及复杂的税费结构，此时就需要结合具体情况灵活处理。因此，建议相关从业者在面对此类问题时，及时咨询专业税务顾问或查阅最新的法律法规，以确保合规操作。

综上所述，“从租计征”下的房产税计税依据应为不含税的租金收入。这一做法既符合税法的基本精神，也有助于维护市场的健康发展。希望本文能为广大读者提供有益的信息和参考，助力大家更好地理解和应对房产税的相关事务。