【卖房协议书范文】在房屋买卖过程中，签订一份规范、合法的《卖房协议书》是保障双方权益的重要法律文件。本文将对《卖房协议书》的基本内容进行总结，并提供一份标准模板，帮助买卖双方明确权利与义务。
一、卖房协议书的核心
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 卖方信息 | 包括卖方姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 买方信息 | 包括买方姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 3 | 房屋基本信息 | 包括房产地址、建筑面积、产权证号、房屋用途等。 |
| 4 | 房屋价格及付款方式 | 明确总房价、付款方式（一次性付清/分期付款）、定金金额等。 |
| 5 | 房屋交付时间 | 约定交房时间、交房条件及交接手续。 |
| 6 | 过户责任 | 明确买卖双方在办理过户手续中的责任与义务。 |
| 7 | 违约责任 | 对违约行为的处理方式，如违约金、赔偿等。 |
| 8 | 其他约定事项 | 如户口迁出、附属设施归属、物业费结算等特殊条款。 |
| 9 | 签署日期及签字盖章 | 双方签字或盖章，注明签署日期。 |
二、卖房协议书范文（模板）
卖房协议书
甲方（卖方）：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
鉴于甲方拥有位于_________（房屋地址）的房产一套，现自愿出售给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：
1. 房屋基本情况
房屋地址：_________
建筑面积：_________平方米
产权证号：_________
房屋用途：_________
2. 房屋价格及付款方式
房屋总价为人民币_________元（大写：_________），乙方应于本协议签订后_________日内支付定金人民币_________元，剩余房款于_________日内支付完毕。
3. 房屋交付时间
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方，并配合办理相关交接手续。
4. 过户责任
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需税费由_________方承担。
5. 违约责任
若一方违约，需向守约方支付违约金人民币_________元，并赔偿由此造成的损失。
6. 其他约定
（可填写户口迁移、附属设施、物业费用等具体事项）
7. 签署日期及签字
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
通过以上内容，可以清晰了解一份完整的《卖房协议书》应包含哪些关键信息，并可根据实际情况进行调整和补充。建议在正式签署前，咨询专业律师或房产中介，确保协议合法有效。
