🏠✨农村宅基地买卖如何样才合法？✨🏠
发布时间：2025-05-07 11:44:23来源：
近年来，随着城乡一体化进程加快，农村宅基地的买卖问题备受关注。那么，农村宅基地买卖究竟如何才能合法呢？首先，必须明确的是，宅基地属于集体所有土地，其使用权不得单独转让或抵押。因此，买卖双方需确保交易符合法律法规。
其次，买卖双方应签订书面协议，并经过村委会和乡（镇）政府的批准与备案。这一步骤至关重要，它不仅能够保障双方权益，还能有效避免后续纠纷。此外，买方需具备本集体经济组织成员资格，这是法律对宅基地使用权主体的基本要求。
最后，买卖合同需详细列明宅基地面积、四至范围及附属设施等信息，同时明确双方权利义务。通过合法途径完成交易后，应及时办理产权变更登记手续，以确保宅基地使用权的合法性与稳定性。
总之，农村宅基地买卖需严格遵循法律规定，只有这样才能实现双赢的结果！🏡🌱
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