【2017建设工程设计取费标准】在建筑工程领域,设计取费标准是衡量设计服务价值的重要依据,也是业主与设计单位之间进行合同签订和费用结算的基础。2017年,国家相关部门对建设工程设计取费标准进行了调整和规范,旨在更好地适应市场发展需求,提升设计服务质量,保障各方权益。
根据2017年的相关文件规定,建设工程设计取费标准主要依据工程的性质、规模、复杂程度以及地区差异等因素综合确定。不同类型的建设项目(如住宅、商业、工业等)以及不同的设计阶段(如初步设计、施工图设计等)均有相应的收费标准。
以下是对2017年建设工程设计取费标准的总结,以文字说明结合表格形式呈现,便于查阅和理解。
一、设计取费标准概述
2017年建设工程设计取费标准主要分为以下几个部分:
1. 基本设计费:根据工程规模和类型计算的基本费用。
2. 专项设计费:针对特殊要求或复杂技术的附加费用。
3. 其他费用:包括设计咨询、评审、培训等辅助性服务费用。
4. 地区调节系数:根据不同地区的经济发展水平和人工成本进行调整。
此外,部分项目还可能涉及“设计优化费”或“全过程设计管理费”,具体需根据项目实际情况和合同约定执行。
二、典型工程设计取费标准(2017年)
| 工程类型 | 设计阶段 | 取费基数(万元) | 取费费率(%) | 备注 |
| 住宅建筑 | 初步设计 | 建筑面积 | 1.5~2.5 | 按建筑面积计算 |
| 住宅建筑 | 施工图设计 | 建筑面积 | 2.0~3.0 | 按建筑面积计算 |
| 商业建筑 | 初步设计 | 建筑面积 | 2.0~3.0 | 按建筑面积计算 |
| 商业建筑 | 施工图设计 | 建筑面积 | 3.0~4.0 | 按建筑面积计算 |
| 工业建筑 | 初步设计 | 建筑面积 | 2.5~3.5 | 按建筑面积计算 |
| 工业建筑 | 施工图设计 | 建筑面积 | 3.5~5.0 | 按建筑面积计算 |
| 公共建筑 | 初步设计 | 建筑面积 | 2.5~4.0 | 按建筑面积计算 |
| 公共建筑 | 施工图设计 | 建筑面积 | 4.0~6.0 | 按建筑面积计算 |
> 注:以上数据为一般参考范围,实际收费应以当地主管部门发布的最新标准为准,且需结合项目具体情况协商确定。
三、影响设计取费的因素
1. 工程规模:建筑面积越大,设计工作量越高,费用相应增加。
2. 设计复杂度:如采用新技术、新材料或特殊结构,费用会有所上浮。
3. 地区差异:一线城市人工成本高,设计费用普遍高于二三线城市。
4. 设计周期:工期紧张可能导致设计单位加急收费。
5. 设计单位资质:甲级、乙级设计院的收费标准通常存在差异。
四、结语
2017年的建设工程设计取费标准为行业提供了较为清晰的定价依据,有助于规范市场行为,提升设计质量。随着建筑行业的不断发展,未来的设计取费标准也将持续优化和调整。对于业主和设计单位而言,了解并合理应用这些标准,是确保项目顺利推进的重要前提。
建议在实际操作中,结合项目特点和当地政策,与设计单位充分沟通,制定合理的取费方案,实现共赢。


