TF Cornerstone 在曼哈顿中城获得新租约
TF Cornerstone 已在卡内基音乐厅大楼签署了 8,800 平方英尺、为期 12 年的租约，该大楼是曼哈顿广场区的 A+ 级办公楼。
Lee & Associates 代表租户化妆品公司 Pearl World Inc. 进行谈判，该公司将搬迁至这座 542,584 平方英尺的高层建筑。该公司将占据整个 48 楼，将新空间用作办公室和陈列室。纽马克代表房东。
据 CommercialEdge 称，卡内基音乐厅塔始建于 1989 年，是一栋 60 层办公高层建筑，位于西 57 街 152 号，楼板面积在 8,733 至 14,482 平方英尺之间，设有 10 部乘客电梯和一层零售空间。该消息人士透露，该物业目前的租户包括 Pritzker Organization、Deer Finance、Palladium Capital Group、Industrious、Greystone Development 和 Arcadia Investment Partners 等。
曼哈顿中城办公楼靠近中央公园，距离曼哈顿下城 4 英里，距离金融区 7 英里，距离布鲁克林 11 英里，距离约翰·肯尼迪国际机场不到 17 英里。
Lee & Associates 纽约办事处的执行董事总经理兼负责人 Dennis Someck 和 Justin Myers 团队代表租户开展工作，而 Newmark 的执行董事总经理 Matt Leon 则代表 TF Cornerstone。
今年迄今为止中城的大量租赁
CommercialEdge最近的一份报告显示，截至 2 月份，在美国 25 个最大的写字楼市场中，曼哈顿在写字楼租金要价方面仍然名列前茅。尽管自 2023 年 2 月以来下降了 460 个基点，但该行政区的平均要价为每平方英尺 71.53 美元，超过了旧金山的每平方英尺 59.81 美元和湾区的每平方英尺 54.12 美元。
最近在曼哈顿中城签署的办公楼交易包括派拉蒙集团在美洲大道 1301 号的 74,000 平方英尺的交易。 Citizens Bank 是这处 170 万平方英尺办公楼的最新租户。另一项重大承诺是护肤和美容品牌 Sol de Janeiro USA在 Empire State Realty Trust 占地 130 万平方英尺的 One Grand Central Palace 签订的57,203 平方英尺、为期 11 年的租约。
