【2018上海申请经济适用房需要哪些条件】经济适用房是政府为保障中低收入家庭住房需求而推出的一种政策性住房，具有价格优惠、购买限制等特点。2018年，上海市对经济适用房的申请条件进行了明确规定，旨在确保资源公平分配，真正惠及有需要的家庭。以下是2018年上海申请经济适用房的主要条件总结。
一、基本申请条件
1. 户籍要求
申请人需为上海市常住户口，并在本市居住满一定年限（通常为3年以上）。部分区域可能对户籍年限有更严格的要求。
2. 家庭收入标准
家庭人均月收入需低于当年规定的经济适用房收入线。2018年，上海经济适用房的收入准入标准根据家庭人口和区域不同有所差异，一般控制在人均月收入不超过5000元。
3. 家庭资产状况
家庭总资产需符合规定，不得拥有其他房产或车辆等高价值资产，以确保住房资源用于真正需要的人群。
4. 无房或住房困难
申请人及配偶名下无房，或虽有房但面积小于本市规定的最低住房标准。此外，需提供相关证明材料说明住房困难情况。
5. 年龄与婚姻状况
申请人需年满18周岁，且未婚或已婚家庭成员共同申请。单身人士可单独申请，但需满足相应条件。
6. 信用记录良好
无不良信用记录，如贷款逾期、欠税等行为可能影响申请资格。
二、特殊人群政策
对于部分特殊群体，如低保户、优抚对象、残疾人等，上海市政府在2018年也出台了相应的优惠政策，放宽了部分申请条件，优先安排房源。
三、申请流程简要
1. 向所在街道或社区提出申请；
2. 提交相关材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证明等；
3. 经街道初审、区级复审后，由市住房保障部门最终审核；
4. 审核通过后进入轮候名单，等待房源分配。
四、2018年上海经济适用房申请条件汇总表
| 项目 | 要求 |
| 户籍 | 上海市常住户口，居住满3年以上 |
| 收入 | 家庭人均月收入低于5000元（具体按年度调整） |
| 资产 | 无其他房产或高价值资产 |
| 住房状况 | 无房或住房面积低于最低标准 |
| 年龄 | 年满18岁，未婚或已婚家庭共同申请 |
| 信用 | 无不良信用记录 |
| 特殊群体 | 低保、优抚、残疾人等可享受政策倾斜 |
五、注意事项
- 申请时需如实填写信息，隐瞒或提供虚假材料将被取消资格；
- 每个家庭只能申请一次，不得重复申请；
- 经济适用房购房后需满5年方可上市交易，且不得擅自出租或转让。
以上内容基于2018年上海市住房保障相关政策整理而成，旨在帮助有需要的家庭了解申请条件。由于政策可能随时间调整，建议在申请前咨询当地住房保障部门，获取最新信息。
